Hausrecht auf der Baustelle
In den Bauverträgen wird das Hausrecht auf der Baustelle häufig vom Bauherrn auf die Baufirma übertragen. Natürlich heißt das im Normalfall nicht, dass der Bauherr die Baustelle nun nicht mehr betreten darf, das wäre sicher nicht sinnvoll.
Weiter lesenLagepläne und Vermessung
Einen (öffentlich bestellten) Vermessungsingenieur benötigt man sowohl für den Bauantrag als auch später beim Beginn des Bauvorhabens. Für den Bauantrag steuert der Vermessungsingenieur den Lageplan (den zeichnerischen und den schriftlichen Teil) bei und bestätigt die Übereinstimmung mit dem Liegenschaftskataster.
Weiter lesenMehrkosten bei den Erdarbeiten
Wie in allen andere Gewerken drohen bei den Erdarbeiten Mehrkosten, die durch einen “normalen” Bauvertrag nicht abgedeckt sind: Räumen des Bauplatzes, zum Beispiel Entfernen von Bäumen und Sträuchern Beseitigung von Altlasten / Bodenverunreinigung Erstellen einer Zufahrtmöglichkeit zum Bauplatz für schwere Baufahrzeuge Erschwerter Aushub durch steinigen / felsigen Boden Abfuhr des Erdaushubs Außerdem können sich durch [...]
Weiter lesenIst ein Bodengutachten empfehlenswert?
Viele Baufirmen raten davon ab oder halten es nicht für erforderlich, ein Bodengutachten anfertigen zu lassen. Das ist aber in vielen Fällen ein Fehler.
Weiter lesenBautagebuch: Ein Buchtipp für den Hausbau
Vor Baubeginn haben wir uns gründlich informiert, Zeitschriften gelesen, Freunde interviewt und auch mehrere Hausbau-Ratgeber gekauft. Die Qualität dieser Bücher war leider sehr durchwachsen. Da war von grottenschlecht bis sehr informativ alles dabei. Am besten hat uns das Buch “Oberheims Heim” vom Dietmar Treiber gefallen. Das ist ein Bautagebuch, in dem alle Phasen des Hausbaus [...]
Weiter lesenAusbau des Spitzbodens
Bei den meisten Häusern wird heute der Dachboden bereits bei der Erstellung des Hauses ausgebaut. Hier sind dann Gästezimmer, Arbeitszimmer etc. geplant. Oft vergessen wird aber, dass über dem Dachboden meist noch ein Spitzboden ist, der wunderbar als Abstellfläche verwendet werden kann. Allerdings nur,
Weiter lesenRabatt im örtlichen Baustoffhandel
Gleich bei Beginn der Bauarbeiten haben wir im örtlichen Baustoffhandel vorgesprochen und unser Bauvorhaben angekündigt. Da wir ab diesem Zeitpunkt regelmäßiger Kunden sein würden, haben wir nach einem entsprechenden Rabatt gefragt.
Weiter lesenHöhe der Saugdosen für den Zentralstaubsauger
Bei der Montage der Saugdüsen für den Zentralstaubsauger ist unser Elektriker von der Standardhöhe für Steckdosen von 25 cm über Fertigboden ausgegangen. Für die Saugdüsen ist das zu niedrig, da sehr unkomfortabel.
Weiter lesenWie man 350 Euro Notargebühr sparen kann
Im Normalfall benötigt man für seinen Hausbau einen Annuitätenkredit eines Kreditinstituts. Dieser wird durch eine Grundschuldbestellung auf das bebaute (oder zu bebauende) Grundstück abgesichert. Die Grundschuld wird vom Notar in das Grundbuch eingetragen, wofür selbstverständlich Gebühren verlangt werden. Und genau hier kann man sparen:
Weiter lesenElektroheizungen
Anstatt mit Gas oder Öl können Heizungen auch mit elektrischem Strom betrieben werden. Eine Elektroheizung ist in der Installation sehr preiswert und die Wartungskosten entfallen komplett. Allerdings gibt es auch Nachteile:
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